Lokal użytkowy Lesznowola,

Dodane: Środa, 30 Październik, 2024  13:41
109 500 zł

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Biura i lokale / Do wynajęcia
  • Przeznaczenie:Inne przeznaczenie
  • Powierzchnia:3650 m2
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - biurowa w Lesznowoli, przy zjeździe z S7 i blisko Piaseczna.

Całkowita powierzchnia magazynu to 3650m2, możliwość optymalnego podziału na moduły z dostępem do powierzchni socjalno - biurowej. Magazyn wysokiego składowania - do 9 m,2 bramy wjazdowe z poziomu 0, 4 doki rozładunkowe, nośność posadzki - 75 kN/m2 , obciążenie ogniowe -  4000 MJ/m2, żelbetowa konstrukcja dachu, system napromienników wodnych.

Powierzchnia biurowa do wynajęcia na 3 kondygnacjach: parter - 40m2 i 70m2, poziom +1 - 230m2, poziom +2 - 120m2, do własnej aranżacji.

1. Standard budowlany magazynu :

- obciążenia ogniowego 4000 MJ/mkw

- zainstalowanych systemów ppoż:

a) SSP (czujki, ROPy, moduły wejścia-wyjścia, sygnalizatory akustyczno optyczne),

b) centrala SSP (do sterowania sygnalizatorami akustyczno-optycznymi, systemem oddymiania magazynu oraz klatki schodowej, bramami napowietrzającymi dla systemu oddymiania magazynu, przeciwpożarowymi klapami odcinającymi na przewodach wentylacji bytowej, wyłączeniem wentylacji bytowej, zwolnieniem kontroli dostępu)

c) Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa (hydranty)

d) klapy oddymiające

- nośność posadzki. 75 kN/mkw

- wysokość wydzielenia ścianką działową - do wysokości 5 m, powyżej ażur (wspólna komunikacja, wspólny system ppoż. dla całej hali magazynowej, wspólny system grzewczy)

2. Przeznaczenie:

a) przeznaczenie obiektu - magazyn, lekka produkcja

b) moc przyłączeniowa energii elektrycznej na cały. 250 kW

3. Metraże powierzchni:

MAGAZYN

- Całość magazynu 3650 mkw

- Powierzchnia pojedynczego modułu około 400 m2

- Niezależnie od wielkości wynajętego metrażu magazynu zawsze doliczane jest 13% powierzchni wspólnej obejmującej przestrzeń od bram i doków do magazynu, natomiast w części biurowej - 30%.

BIURO

- parter - ok 40 mkw i ok 70 mkw

- I p - ok 290 mkw (ewentualnie podział +/- na pół- do indywidulanego uzgodnienia)

- IIp - ok 120 mkw

4. Warunki finansowe:

- Stawka czynszu biuro: 50 PLN/mkw

- Stawka czynszu magazyn: 30 PLN/mkw

- Opłata eksploatacyjna biuro: 9,00 PLN/mkw (w pierwszym roku trwania umowy)

- Opłata eksploatacyjna magazyn: 9,00 PLN/mkw (w pierwszym roku trwania umowy)

- Współczynnik powierzchni wspólnych 13 % magazyn, 30% biuro

- Opłata za miejsce parkingowe. 100 PLN/mp

- Ilość miejsc parkingowych: 100 mp

Biura są w stanie developerskim, do samodzielnej aranżacji bądź mogą być zaaranżowane przez właściciela i koszt rozliczany w miesięcznym wynajmie. Całkowicie wyposażone pomieszczenia socjalne i łazienki na każdej kondygnacji. Prace wykończeniowe w trakcie.

To jest wstępna propozycja kosztów. Wszystko jest zależne od tego czy sam magazyn, czy też biuro, na jaki okres umowa.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.


Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.
Oferta wszystkich banków w jednym miejscu!
Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.
Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



www.mdbroker.pl               www.mdbroker.pl                www.mdbroker.pl             www.mdbroker.pl

Numer oferty: MDBroker332231732
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Lesznowola
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Do wynajęcia
Cena: od 93000 zł do 126000 zł Powierzchnia : od 3103 m2 do 4198 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

Na Lento.pl od 06 mar 2020
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
  • Udostępnij ogłoszenie
  • Dodaj na Facebook
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookTweetnij Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków